Продам земли коммерческого назначения, 133 cотка, участок 133 сотка за 150 000 000 ₽
Россия, Ленинградская область, Выборгский район, Калининский мкр
МетроБеговая
Объявление создано 2 года назад, 27 марта 2022 г.. Это больше средней скорости сделки с недвижимостью.
О коммерческом объекте
Тип участкаИЖС
Общая площадь133 cотка
Площадь земли133 сотка
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость150 000 000 ₽
Цена за м²1 127 819.55 ₽/cотка
Налог на недвижимость
Налог ≈ 750 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке1 311 481.06 ₽/мес.
Первый взнос22 500 000 ₽, 15%
Доход, от 2 622 962.12 ₽/мес.
Поделиться и посоветоваться
Описание Земли коммерческого назначения, 133 cотка, земля 133 сотка
Зем.участок 13 304 кв.м. (с возможностью увеличения) рядом с Выборгом Ленинградской области. Назначение производственно-складское (земли поселений).
На участке 6 строений (3 здания и 3 сооружения), общей площадью 2222 кв.м. (пос. им. Калинина, г. Выборг). 1 из строений (407кв.м.): производственный 2-х эт.корпус из силикатного кирпича с ж/б перекрытиями.
Трансформатор 400 кВт (возможно увеличения до 1000 кВт). Скважина - глубина 30-50 м.
Объект строился, как комплекс очистных сооружений для рубероидного завода (по назначению не использовался).
Возможно использование для любых видов производства, в т.ч. вредных.
(Уникальная транспортная развязка:
- железнодорожные пути (ж/д станция Пригородное), ж/д тупик в 150м от участка;
- автомобильная трасса «Скандинавия»;
- рядом расположены порты: Выборг,Высоцк, Приморск;
- 20 км расстояние от Российско-Финской границы;
- 120 км расстояние до Санкт-Петербурга;
- автобусная остановка в пешеходной доступности.
Продается вместе с юридическим лицом (балансодержателем), готовое рабочее ООО, 23 года, идеальная налоговая история (без долгов и обременений).
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИНомер объекта: #88/771077/1176
На участке 6 строений (3 здания и 3 сооружения), общей площадью 2222 кв.м. (пос. им. Калинина, г. Выборг). 1 из строений (407кв.м.): производственный 2-х эт.корпус из силикатного кирпича с ж/б перекрытиями.
Трансформатор 400 кВт (возможно увеличения до 1000 кВт). Скважина - глубина 30-50 м.
Объект строился, как комплекс очистных сооружений для рубероидного завода (по назначению не использовался).
Возможно использование для любых видов производства, в т.ч. вредных.
(Уникальная транспортная развязка:
- железнодорожные пути (ж/д станция Пригородное), ж/д тупик в 150м от участка;
- автомобильная трасса «Скандинавия»;
- рядом расположены порты: Выборг,Высоцк, Приморск;
- 20 км расстояние от Российско-Финской границы;
- 120 км расстояние до Санкт-Петербурга;
- автобусная остановка в пешеходной доступности.
Продается вместе с юридическим лицом (балансодержателем), готовое рабочее ООО, 23 года, идеальная налоговая история (без долгов и обременений).
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИНомер объекта: #88/771077/1176
Электричество.Водопровод.
Информация в объявлении обновлена 3 ноября 2023 г. Объявление создано 27 марта 2022 г., 2 года назад. Внешний номер 2137778 объявления Городское агентство недвижимости. Ссылка на офицальный сайт.
Адрес и шаговая доступность объекта недвижимости Россия, Ленинградская область, Выборгский район, Калининский мкр на карте 28.6674, 60.747955
150 000 000 ₽
1 127 819.55 ₽/cотка, ипотека от 1 311 481.06 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Калининский мкр
Елена
Городское агентство недвижимости
от 03.11.23